國民黨中投標案流標 首見外資投標 國民黨中投標案流標 首見外資投標 2010-07-01 中國時報 【秦蕙媛/台北報導】  國民黨黨營投資事業「中央投資公司」標售案,昨天上午在勤業眾信財務諮詢顧問公司開標。因為最後只有一家買主參與投票,出價又與底標差距太大,最後以流標收場。國民黨文傳會主委蘇俊賓表?代償隉A馬英九主席是承諾六月底前完成黨產公開標售,而非出售,沒有承諾跳票的問題。國民黨會積極公開標售黨營事業,直到出售完成為止。  中投標售受挫後,將重整、估算市值,預定在八、九月間重新進行公開標售。中投董事長黃怡?婚禮顧問邞磳隉A流標主因在於雙方對不動產估價方式,存有相當落差。但因黨產標售是既定的政治承諾,中投會參考市場動向,重新進行鑑價。  據透露,本次參與投票的唯一買家,是具有外資背景的台灣法人公司,但並無陸資在內。  黨產歸零被視為馬 節能燈具英九黨務改革的重要分水嶺,再度接任黨主席後,馬英九重申黨產處理決心。不過,中投在二○○七年第一次招標、二○○九年第二次招標與昨日第三次招標,最後都流標。在確定流標之後,中投已做好進行第四次公開招標拍賣的準備。  昨天流標的國民黨營事業中投公 太平洋房屋司,淨值約在一百七十億元左右。在國民黨公開標售之前,已將黨產一切為二。原來列在中投名下有爭議、有官司仍在纏訟中的公司、土地,全數切割出去,由新成立、總資產約七十億元的「欣裕台」公司持有。至於中投公司資產乾淨,除了部分上市、上櫃股票之外,不動產包括台北火車站前的中央產物保 長灘島險大樓、雙子星大樓土地、中和南勢角近三萬坪土地。  據了解,國民黨決定公開標售中投公司並公告後,前後有五家公司繳交一百萬元保證金,申請公開查核;過程中有三家公司有意願,但最後只剩一家投標,仍以流標收場。 投資台灣 外資扮喜鵲 2010-07-01 中國時報 【秦蕙媛/新聞幕後】  國民黨中投?21世紀房屋仲介膝q標售再度觸礁。據透露,破局主因在於國民黨要求買家,簽約時先支付二成成交金額,並在完成交易一個月內,以現金繳清,造成買家極大壓力。據透露,國民黨開出售價上限為二百五十億元,這次以外資為首的買家出現,讓國民黨極為重視。消息人士透露,「下次標售,成功機率很高。」  中投公司標售採取公開標售,不私下議價 建築設計。此外,並非所有有意願的買家,國民黨都會照單全收。中投在將資產一切為二後,估算市值約一百七十億元,再以市值行情加上利潤計算,將成交價定在二百億元至二百五十億元之間。  這次投標失敗的外資買家,出價在二百億元上下,價格雖算合理,但因未達底標,最後仍告流標。國民黨經調查後發現,這次的買家不若以往背景複雜,但為避免可 信用卡代償能有陸資疑慮,國民黨也透過管道徹查此外資公司的背景。知情人士透露,目前國民黨與有意願標下中投公司的買家,處於「相互觀察」階段。  不過,中投公開標售三次,第一次與第二次都有進場的買家,這一次有申請公開查核,最後卻沒有進場投標。反而這間具有外資背景的買家,是第一次出現,也完成進場投標的最後階段。知情人士認為,八、九月重新標售,不見得不會 房地產有其他有意願買家出現,這間具外資背景的有意願買家,會不會繼續投標,也很難說。  黨內人士分析,不論是國內企業或有外資背景的企業願意標下中投公司,對國民黨來說,只要程序正當、合法,「都是對國民黨的大加分」。外資企業感興趣,在於ECFA簽訂之後,外資公司若願意買下國民黨黨營事業,相當程度呼應了馬英九所謂「外資進駐台灣投資」的說法,等於是為馬政府的政策背 找房子書。  .
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